QUEEN HOME AN PHÚ - DỰ ÁN THU HÚT GIỚI ĐẦU TƯ NHẤT NĂM 2020

Trong khi các phân khúc BĐS “trầm lắng” do ảnh hưởng của dịch Covid-19, phân khúc nhà phố thương mại (shophouse) vẫn “sống khỏe”. Đây đang được xem là sản phẩm có sức hút lớn đối với nhà đầu tư và duy trì thanh khoản tốt do số lượng hạn chế.

QUEEN HOME AN PHÚ hút khách, đón đầu sự hồi phục của thị trường

Sự nhộn nhịp của Thuận An sau đại dịch

Ghi nhận thực tế thị trường cho thấy, dư địa đầu tư phân khúc shophouse tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM đã bị giới hạn và chi phí đầu tư cũng bị dội lên đáng kể. Chẳng hạn để sở hữu một căn shophouse tầm trung, có vị trí tốt ở Hà Nội, nhà đầu tư phải bỏ ra khoảng 10-20 tỷ đồng/căn. Các dự án tại một số quận trung tâm TP HCM có giá từ 15-25 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí.

Chính điều kể trên đã khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng “đánh bắt xa bờ”, tiếp cận với những thị trường lân cận. Nhờ đòn bẩy từ hạ tầng kết nối và tiềm năng sinh lời hấp dẫn, phân khúc shophouse tại Thành phố Thuận An , Bình Dương đang được xem là “miếng bánh ngon” và được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Thuậnn An có lợi thế về vị trí địa lý và khả năng gia tăng giá trị rất tốt. Nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, có những tuyến đường huyết mạch nối với các thành phố trong tỉnh và gần những TTTM lớn. Thời gian di chuyển qua các vị trí tiện ích trong tỉnh và TP. HCM chỉ chưa tới 40 phút. Rõ ràng đây là một điểm nhấn cực kì thu hút giới đầu tư trong phân khúc thị trường này.

Bên cạnh đó, TP. Thuân An còn là nơi tập trung nhiều cụm KCN thu hút đông người lao động, chuyên gia, kỹ sư đến sinh sống, làm việc và định cư lâu dài. Trên địa bàn Tân Uyên có khoảng 1400 doanh nghiệp trong nước với tổng vốn đăng ký 9.265 tỷ đồng và 546 doanh nghiệp nước ngoài với tổng vốn 10,659 tỷ đồng. Đây cũng là địa phương sở hữu nhiều khu công nghiệp lớn như KCN VSIP 1 , KCN Đồng An,.. do các tập đoàn lớn trong và ngoài nước đầu tư.

Một nhà đầu tư đến từ TP HCM cho biết: “Trước sự phát triển mạnh mẽ của các KCN, trong thời gian tới, nhu cầu về nhà ở ở TP Thuận An chắc chắn sẽ tăng vọt. Do lượng chuyên gia, kỹ sư, lao động đổ về, đây chính là yếu tố quyết định đến thành công khi đầu tư phân khúc shophouse. Tuy nhiên, dòng sản phẩm shophouse đẳng cấp tại khu vực này vẫn còn khá khan hiếm. “

Quan sát thị trường BĐS Thuận An cho thấy, QUEEN HOME AN PHÚ đang là một trong những dự án nhận được lượng tìm kiếm nhiều nhất và được các nhà đầu tư săn đón.

Tại sao QUEEN HOME AN PHÚ lại thu hút giới đầu tư quan tâm đến vậy ?

QUEEN HOME AN PHÚ là dự án nhà phố, shophouse đẳng cấp hướng tới mục tiêu dự án “ tỷ đô “ với những tiện ích trong và ngoài dự án có thể đáp ứng được mọi nhu cầu của dân cư sinh sống  tại đây.

Ra mắt ở thời điểm thị trường mới phục hồi sau dịch covid, QUEEN HOME được đầu tư bới công ty TNHH Bất động sản Kim Thuận Phát và được phân phối chính thức bởi công ty ĐỊA ỐC HOA SEN – công ty có thâm niên phân phối các dự án tại Bình Dương lâu đời và có uy tín cao đối với khách hàng. Đây được xem là sự kết hợp hoàn hảo để hoàn thiện dự án.

Dự án bao gồm 79 căn shophouse và 171 nhà phố liền kề được thiết kế dựa trên ý tưởng về một khu dân cư tương lai với không gian sống xanh và đầy đủ mọi tiện ích.

QUEEN HOME AN PHÚ được " thụ hưởng trọn vẹn " hệ thống tiện ích như chợ Đông Phú A, bệnh viện đa khoa Vạn Phúc 2, Làng du lịch Sài Gòn, bệnh quốc tế Columbia, Khu đo thị VSIP, trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, sân gofl Sông Bé, Vincom Plaza Dĩ An… Chỉ với 15 – 20 phút di chuyển, từ QUEEN HOME AN PHÚ có thể tiếp cận các tiện ích thuộc TPHCM như Giga Mall, Vincom Thủ Đức, chợ đầu mối Tam Bình, Làng đại học Quốc gia TPHCM, khu du lịch Suối Tiên… Tất cả sẽ mang đến cho cư dân Queen Home An Phú những tiện nghi đẳng cấp nhất và hứa hẹn biến nơi đây thành một tổ hợp kinh doanh sôi động, sầm uất nhất tỉnh Bình Dương.

Chuyên gia của CBRE phân tích thêm rằng, shophouse chỉ thực sự tiềm năng khi nằm ở khu vực đông dân cư và chỉ bắt đầu sinh lời khi cư dân về ở. Cùng với xu hướng bất động sản công nghiệp tập trung về các khu vệ tinh của TP HCM, một lượng lớn công nhân, kỹ sư về đây giúp tăng tỷ lệ lấp đầy cho khu vực này trong thời gian ngắn. Các hoạt động kinh tế, giải trí cũng sẽ sôi động hơn rất nhiều. QUEEN HOME AN PHÚ là dự án shophouse hiếm hoi tọa lạc ngay tại lõi khu đô thị kinh tế sáng tạo TP Thuận An, hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng, tạo ra dòng tiền sớm cho nhà đầu tư.

Nhiều nhà đầu tư mua shophouse tại QUEEN HOME AN PHÚ đặt kỳ vọng lợi nhuận ở hai yếu tố. Một là tăng giá do số lượng khan hiếm, hai là tiềm năng cho thuê hoặc kinh doanh tại đây. Được biết, QUEEN HOME AN PHÚ giá cho mỗi m2 đất chỉ 24 triệu đồng, đây là giá khá rẻ nếu so với các thành phố lân cận như Dĩ An, TP. Thủ Dầu Một.

Bên cạnh các yếu tố về vị trí, tiềm năng sinh lời, cam kết của chủ đầu tư, thì pháp lý hoàn chỉnh là một trong những ưu thế tuyệt đối của QUEEN HOME AN PHÚ trong “cuộc đua” khốc liệt trên thị trường. Dự án đã hoàn tất các thủ tục hồ sơ pháp lý được UNBD quyết định phê duyệt 1/500 và đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng biệt.

Tất cả những yếu tố trên là bảo chứng về chất lượng cũng như sức hấp dẫn QUEEN HOME AN PHÚ trong việc thu hút và hình thành nên khu phố thương mại sầm uất và đẳng cấp tại khu vực. Ở góc độ thị trường, đây được coi như “mỏ vàng” giúp giao thương tại TP mới Thuận An.